根岸森林公園ハイツ

  • 神奈川県横浜市中区山元町四丁目

  • 根岸線 / 山手駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 7階建 / 84戸 / RC造

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1階 / 63.97㎡の場合

相場
4,008万円
62.7万円/㎡
2,531
3,516
4,501
5,485
AI査定結果
推定相場価格
4,008万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,516万円〜4,501万円
55.0万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
根岸森林公園ハイツ
3,780万円（59.1万円/㎡）/ 1階 / 63.97㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/203,780万円59.1万円1階 63.97㎡ 2LDK+南東
2025/12/123,780万円59.1万円1階 63.97㎡ 3LDK南東
2025/11/023,980万円62.2万円1階 63.97㎡ 3LDK南東
2025/11/013,980万円62.2万円1階 63.97㎡ 2LDK+南東
2025/06/292,980万円46.0万円3階 64.72㎡ 2LDK南東
2024/09/272,780万円43.5万円1階 63.97㎡ 2SLDK南東
2024/05/022,980万円46.6万円1階 63.97㎡ 3LDK南東
2024/04/303,080万円48.1万円1階 63.97㎡ 3LDK南東
2023/12/262,900万円44.8万円3階 64.72㎡ 2LDK南東
2023/08/263,100万円47.9万円3階 64.72㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.67万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/20
根岸森林公園ハイツ
横浜市中区山元町四丁目
山手駅10分 3,780万円59.1万円63.97㎡2LDK+1階 / 7階建 南東1993年84戸RC
2024/07/29サンヴェール横濱野毛山公園
横浜市中区野毛町四丁目
桜木町駅6分 4,380万円62.3万円70.34㎡1R1階 / 13階建 南西1996年98戸SRC
2025/08/03コスモ桜木町グランポール
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅6分 4,180万円63.6万円65.77㎡3LD5階 / 8階建 南1988年78戸RC
2023/08/26ルリエ横浜宮川町
横浜市中区宮川町二丁目
日ノ出町駅3分 4,780万円69.2万円69.04㎡3LDK9階 / 14階建 南東1993年78戸SRC
2024/11/11インペリアル横浜パークサイド
横浜市中区日ノ出町一丁目
日ノ出町駅1分 4,300万円73.2万円58.74㎡2LDK+8階 / 11階建 南東1996年129戸SRC
2025/12/23マンションアクロス
横浜市中区日ノ出町一丁目
日ノ出町駅1分 4,180万円58.9万円70.98㎡3LDK8階 / 13階建 南1990年74戸SRC
2025/07/08ライオンズマンション野毛山公園南
横浜市中区初音町一丁目
黄金町駅4分 3,180万円58.5万円54.4㎡2LDK3階 / 10階建 南西1992年49戸SRC
2026/01/06アドリーム横浜初音
横浜市中区初音町一丁目
黄金町駅4分 3,600万円66.2万円54.4㎡2LDK3階 / 10階建 南西1992年86戸SRC
2024/04/02日神パレステージ伊勢佐木
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅1分 3,480万円62.5万円55.65㎡3LDK7階 / 11階建 南東1997年48戸SRC
2024/08/08ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
横浜市中区末吉町二丁目
黄金町駅5分 4,190万円69.3万円60.48㎡3LDK7階 / 10階建 南東1996年48戸SRC
2026/01/12セントレー横浜関内
横浜市中区福富町西通
関内駅5分 3,980万円70.3万円56.65㎡1LDK+S10階 / 14階建 北西1998年98戸SRC
2025/03/25ダイアパレス横浜阪東橋
横浜市中区曙町五丁目
黄金町駅3分 3,980万円63.3万円62.9㎡3LDK9階 / 10階建 南西1995年64戸SRC
2025/10/15クリオ大通り公園弐番館
横浜市中区曙町五丁目
黄金町駅2分 3,980万円70.9万円56.14㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市中区では5.5%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市中区
68.5万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名根岸森林公園ハイツ
所在地神奈川県横浜市中区山元町四丁目
交通根岸線山手駅徒歩10分
築年月1993年
階数7階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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