1988〜1998年築, 専有面積53.97㎡〜73.97㎡の平均販売価格
神奈川県
54.5万円/㎡
前年比+7.1%
横浜市中区
75.0万円/㎡
前年比+13.7%
根岸森林公園ハイツ
神奈川県横浜市中区山元町四丁目
京浜東北線 / 山手駅 徒歩10分
1993年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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1階 / 63.97㎡の場合
相場
3,840万円
60.0万円/㎡
2,747
3,475
4,204
4,933
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,204万円
54.3万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
根岸森林公園ハイツ
2,780万円（43.5万円/㎡）/ 1階 / 63.97㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 43.5万円 | 1階 | 63.97㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,980万円 | 46.6万円 | 1階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,080万円 | 48.1万円 | 1階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,900万円 | 44.8万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 46.0万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,100万円 | 47.9万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/21 | 2,890万円 | 50.8万円 | 3階 | 56.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/12/10 | 2,990万円 | 52.5万円 | 3階 | 56.94㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/09/25 | 3,590万円 | 58.2万円 | 4階 | 61.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/14 | 3,160万円 | 48.8万円 | 3階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/28 | 2,390万円 | 42.0万円 | 3階 | 56.94㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 根岸森林公園ハイツ 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅10分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2021/04/02 | アールヴェール山手根岸森林公園 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅9分 | 3,990万円 | 50.2万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/17 | 横浜山手パーク・ホームズ 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,790万円 | 53.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/28 | レガティス横濱山手 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 4,850万円 | 64.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/03 | マートルコート横浜根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | ホーユウパレス根岸II 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 2,490万円 | 49.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/23 | ハイシティ横浜元町 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅6分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/07 | ロータリーライフ石川町 横浜市中区松影町四丁目 | 石川町駅7分 | 3,880万円 | 49.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、横浜市中区では13.7%上昇しています。